UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €

44 CHE DES COTES 38690 TORCHEFELON
Vendu le 07 novembre 2025
1 275 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 855 m²
Prix/m²1 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A240
Contenance970 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535350. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Torchefelon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active421
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Torchefelon (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,818,0 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
10,90%
Loyer estimé : 2 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Torchefelon

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

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MontpensierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha378 m
MontpensierCars Région Isère378 m
MONTPENSIERCars Région Isère382 m
MontpensierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha386 m
MontpensierCars Région Isère386 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
272 m
🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
282 m
🚗
Autoroute A48Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
553 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
625 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
671 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
1 275 EUR/m²Vente actuelle

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