DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 55 000 €

23 A AV DES BLAVETS 06420 SAINT-SAUVEUR-SUR-TINEE
Vendu le 29 décembre 2025
478 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 359 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle B712
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535282. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauveur-sur-Tinée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
9%Cadres
Population active134
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauveur-sur-Tin�e (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,714,9 EUR/m²
108 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
26,85%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauveur-sur-Tinée

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/1992 - 30/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur2
ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Saint Sauveur sur TinéeLignes d'Azur48 m
Collège St-BlaiseLignes d'Azur72 m
VillageZOU ! Scolaire143 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m
🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m
🚗
Route intercommunale M30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
314 m
🚗
Route intercommunale M2205Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+10,0% évolution globale
43 620 €prix moyen
2025
55 000 €
478 EUR/m² -15,4% Vente actuelle
2025
65 000 €
867 EUR/m² -35,0%
2024
100 000 €
2 500 EUR/m² +400,0%
2023
20 000 €
625 EUR/m² 0,0%
2023
20 000 €
500 EUR/m² -46,4%
2023
37 320 €
1 066 EUR/m² +397,6%
2023
7 500 €
188 EUR/m² -89,3%
2021
70 000 €
909 EUR/m² +180,0%
2020
25 000 €
610 EUR/m² -16,7%
2016
30 000 €
857 EUR/m² -40,0%
2015
50 000 €
1 471 EUR/m²

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Transports1 · 95 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Saint Sauveur sur Tinée46 m · Public
Collège
Collège Saint-Blaise132 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SAUVEUR-SUR-TINEE

1permis récents
1logements autorisés
80 m²surface plancher
Permis de construire mai 2014

1

1 logement80 m²1