UNE DEPENDANCE — 8 030 €

13 RUE DE LA SAULNE 74230 THONES
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 284 kWh/m²/an
FGES
 84 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle F1837
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15535256. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 350 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 619
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Th�nes (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
13,421,7 EUR/m²
633 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
43 observations

Risques naturels et technologiques Thônes

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Avalanche30/12/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

rdta6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha116 m
ThônesBlaBlaCar Bus121 m
Thônes - Gare Routièrerdta133 m
Thônes - Gare Routièrerdta134 m
Thônes - Salle des Fêtesrdta303 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
54 m
🚗
Départementale D909Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D909Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
-94,3% évolution globale
41 560 €prix moyen
2025
8 030 €
-6,4% Vente actuelle
2025
8 580 €
0,0%
2025
8 580 €
0,0%
2025
8 580 €
0,0%
2025
8 580 €
-2,4%
2025
8 790 €
-48,0%
2025
16 890 €
+0,4%
2025
16 820 €
+96,0%
2025
8 580 €
-3,2%
2025
8 860 €
-19,0%
2025
10 940 €
-7,1%
2025
11 770 €
-38,2%
2025
19 035 €
+67,7%
2025
11 350 €
+28,1%
2025
8 860 €
-0,8%
2025
8 930 €
+4,1%
2025
8 580 €
-95,7%
2024
200 000 €
1 770 EUR/m² +42,9%
2022
140 000 €
3 684 EUR/m² -33,3%
2017
210 000 €
2 283 EUR/m² +48,9%
2016
141 000 €
2 474 EUR/m²

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Transports2 · 260 m

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Lycée général privé Saint-Joseph399 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph409 m · Privé
Ecole
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Autre
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Permis de construire Commune de THONES

214permis récents
826logements autorisés
59 615 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement247 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement47 m²1