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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

195 kWh/m²/an

CGES

25 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

64%

Données cadastrales

Référence parcelle AN179

Contenance2 345 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534908. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20

RD Ardennes Métropole18

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Jacques FélixFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52344 m

Gare CentraleRD Ardennes Métropole351 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

54 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

254 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

255 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

267 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

269 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

-99,0% évolution globale

157 464 €prix moyen

2025

5 850 €

-97,9% Vente actuelle

2025

280 000 €

741 EUR/m² +119,6%

2021

127 500 €

1 848 EUR/m² -61,4%

2020

330 000 €

434 EUR/m² +1 000,0%

2020

30 000 €

857 EUR/m² -81,3%

2020

160 000 €

599 EUR/m² +6,7%

2019

150 000 €

1 087 EUR/m² -9,1%

2019

165 000 €

917 EUR/m² +10,0%

2019

150 000 €

397 EUR/m² 0,0%

2019

150 000 €

1 765 EUR/m² +114,3%

2018

70 000 €

1 029 EUR/m² +6 900,0%

2018

1 000 €

14 EUR/m² -99,2%

2018

128 000 €

928 EUR/m² +220,0%

2018

40 000 €

667 EUR/m² -74,7%

2018

158 000 €

1 129 EUR/m² -21,0%

2017

200 000 €

1 429 EUR/m² +70,9%

2017

117 000 €

848 EUR/m² -79,5%

2016

572 000 €

3 385 EUR/m²

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