UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
64 RUE DES GALETS 01090 MONTMERLE-SUR-SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain828 m²
Prix/m²3 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH863
Contenance828 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro863
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15534758. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 066 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmerle-sur-Saône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Montmerle-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmerle-sur-Saône
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
RD Pt PêcheurREGION - cars Région Ain142 m
EgliseREGION - cars Région Ain833 m
Place MairieREGION - cars Région Ain942 m
Chemin VertREGION - cars Région Ain993 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
122 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+37,0% évolution globale
259 475 €prix moyen
2025
300 000 €
3 448 EUR/m² +37,0% Vente actuelle 2017
218 950 €
2 517 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle845 m · Public
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Collège du Val de Saône1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MONTMERLE-SUR-SAONE
132permis récents
311logements autorisés
27 595 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements495 m²1