UNE MAISON 4 pièces — 92 000 €

18 RUE DE LA CONCORDE 65140 RABASTENS-DE-BIGORRE
Vendu le 02 décembre 2025
541 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1316
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533320. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rabastens-de-Bigorre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 445 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Population active570
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rabastens-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
198 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,2 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
16,25%
Loyer estimé : 1 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rabastens-de-Bigorre

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations Remontée Nappe12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1993 - 14/05/1993

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

RABASTENS-DE-BIGORRE - Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport238 m
RABASTENS-DE-BIGORRE - Rabastens-de-Bigorre Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport254 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
92 000 €prix moyen
2025
92 000 €
541 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
714 EUR/m²1.8 km2025
154 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics39 · 72 m
Santé33 · 95 m
Commerces10 · 148 m
Sport/Loisirs8 · 140 m
Enseignement2 · 116 m
Transports1 · 500 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jacques Prévert148 m · Public

Permis de construire Commune de RABASTENS-DE-BIGORRE

43permis récents
70logements autorisés
3 691 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

4 logements46 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement92 m²1