UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
39 RUE DES CHANCELIERS DE MAUPEOU 95820 BRUYERES-SUR-OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 23 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB637
Contenance337 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro637
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531980. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruyères-sur-Oise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bruy�res-sur-Oise (2025)
🏢Appartementfaible
15,6 EUR/m²/mois
12,818,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 1 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruyères-sur-Oise
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 18/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 08/08/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15
Transilien;TER;RER4
Arrêts les plus proches
voie 2Transilien;TER;RER102 m
voie 1Transilien;TER;RER106 m
Centre VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Centre VilleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie126 m
Bruyères-sur-OiseTransilien;TER;RER177 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,9% évolution globale
212 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 263 EUR/m² +2,9% Vente actuelle 2024
209 000 €
2 200 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics44 · 78 m
Transports22 · 68 m
Santé13 · 175 m
Sport/Loisirs7 · 86 m
Commerces5 · 95 m
Enseignement4 · 187 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire des Quincelettes291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Verlaine333 m · Public
Ecole
Ecole primaire Claude Schilmöller483 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet484 m · Public
Permis de construire Commune de BRUYERES-SUR-OISE
18permis récents
422logements autorisés
32 680 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
2 logements1
Permis de construire mai 2024
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2023
1
2 logements118 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
38 logements2 404 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
84 logements6 378 m²1