UNE MAISON 4 pièces — 6 000 €
5038 LE BOURG 63690 LARODDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 6 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²34 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB48
Contenance475 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531470. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Larodde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
286 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Larodde (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
244,22%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larodde
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-80,7% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
6 000 €
34 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2016
31 000 €
174 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire377 m · Public
Permis de construire Commune de LARODDE
22permis récents
26logements autorisés
1 931 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement146 m²1
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4
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1
1 logement149 m²1
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1
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1
1 logement129 m²1