UN APPARTEMENT 1 pièce — 272 000 €

57 AV DES TERNES 75017 PARIS 17
Vendu le 28 mai 2025
11 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 272 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 291 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
76%

Données cadastrales

Référence parcelle AH10
Contenance425 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15531131. Sources et méthode

Contexte du quartier

11 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ternes 3

Revenus

42 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
48%Cadres
Population active1 192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 17e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
32,7 EUR/m²/mois
26,041,2 EUR/m²
24365 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 785 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 17e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22

Arrêts les plus proches

Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Eglise Saint-FerdinandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m
Ternes - Mac MahonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
286 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-68,7% évolution globale
691 195 €prix moyen
2025
272 000 €
11 333 EUR/m² -38,2% Vente actuelle
2024
440 000 €
9 778 EUR/m² +91,3%
2023
230 000 €
3 333 EUR/m² -4,2%
2023
240 000 €
10 435 EUR/m² -68,7%
2023
765 800 €
10 940 EUR/m² +64,5%
2023
465 600 €
4 953 EUR/m² +75,7%
2023
265 000 €
13 947 EUR/m² -53,5%
2023
570 000 €
11 633 EUR/m² -71,4%
2022
1 992 500 €
7 783 EUR/m² +46,9%
2022
1 356 740 €
12 680 EUR/m² +268,8%
2020
367 900 €
7 075 EUR/m² -68,0%
2017
1 150 000 €
10 748 EUR/m² +32,2%
2014
870 000 €
8 131 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
190 000 €
7 600 EUR/m²80 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
304 000 €
11 692 EUR/m²241 m2025
26 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
149 000 €
6 773 EUR/m²42 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6284)

Services publics2918 · 19 m
Santé1591 · 37 m
Commerces1136 · 14 m
Transports300 · 49 m
Tourisme231 · 33 m
Enseignement74 · 89 m
Sport/Loisirs34 · 72 m

Écoles (10)

Collège
Collège André Malraux95 m · Public
Ecole
E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll159 m · Public
Ecole
E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll159 m · Public
Médico-social
Fondation Gombault Darnaud Hopital De Jour230 m · Privé
Lycée
École internationale bilingue-Étoile246 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 17

Aucun permis de construire récent dans cette commune