UN APPARTEMENT 2 pièces — 67 000 €
618 RTE DE MEAUZAC 82290 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A828
Contenance5 043 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530561. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Ville-Dieu-du-Temple
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Ville-Dieu-du-Temple (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,512,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,12%
Loyer estimé : 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ville-Dieu-du-Temple
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m
LA VILLE-DIEU-DU-TEMPLE - Gare.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport592 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
304 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-2,9% évolution globale
70 842 €prix moyen
2025
66 000 €
1 784 EUR/m² -4,3% 2025
69 000 €
1 865 EUR/m² +3,0% 2025
67 000 €
1 811 EUR/m² -38,0% Vente actuelle 2025
108 000 €
1 688 EUR/m² +6,4% 2024
101 500 €
1 813 EUR/m² +19,4% 2024
85 000 €
1 518 EUR/m² +21,4% 2024
70 000 €
1 892 EUR/m² +1,4% 2024
69 000 €
1 500 EUR/m² -13,6% 2023
79 900 €
2 159 EUR/m² -27,0% 2023
109 500 €
1 711 EUR/m² +56,4% 2022
70 000 €
1 094 EUR/m² -25,5% 2022
94 000 €
1 469 EUR/m² +14,6% 2022
82 000 €
1 281 EUR/m² +43,9% 2022
57 000 €
1 541 EUR/m² -42,4% 2022
99 000 €
1 768 EUR/m² -13,9% 2021
115 000 €
2 054 EUR/m² +111,0% 2021
54 500 €
1 473 EUR/m² -29,2% 2021
77 000 €
1 203 EUR/m² +2,7% 2020
75 000 €
1 339 EUR/m² +36,4% 2020
55 000 €
1 486 EUR/m² -1,9% 2020
56 075 €
1 001 EUR/m² +6,8% 2020
52 500 €
1 141 EUR/m² -31,5% 2020
76 590 €
1 368 EUR/m² +82,4% 2019
42 000 €
1 135 EUR/m² -26,6% 2019
57 200 €
1 271 EUR/m² +0,4% 2018
57 000 €
1 267 EUR/m² -2,6% 2018
58 500 €
1 045 EUR/m² +36,0% 2018
43 000 €
1 162 EUR/m² -39,4% 2018
71 000 €
1 268 EUR/m² +32,7% 2017
53 500 €
1 163 EUR/m² -17,7% 2017
65 000 €
1 016 EUR/m² +32,9% 2017
48 900 €
1 087 EUR/m² -28,6% 2017
68 500 €
1 070 EUR/m² -2,1% 2016
70 000 €
1 250 EUR/m² +6,1% 2015
66 000 €
1 179 EUR/m² +3,1% 2014
64 000 €
1 422 EUR/m² -5,9% 2014
68 000 €
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