Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX513

Contenance2 642 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro513

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530559. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 920 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +32,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Boulouris

Revenus

28 330 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

23%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,6%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Le Bus13

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Les MargueritesLe Bus214 m

Boulouris sur MerAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER348 m

Boulouris sur MerSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault348 m

Boulouris sur MerZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER348 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

36 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

169 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

183 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+58,8% évolution globale

101 498 €prix moyen

2025

135 000 €

5 192 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2025

116 000 €

4 462 EUR/m² +5,5%

2024

110 000 €

4 583 EUR/m² -20,8%

2023

138 912 €

5 343 EUR/m² +4,8%

2023

132 500 €

5 096 EUR/m² +7,0%

2023

123 800 €

4 762 EUR/m² -8,7%

2023

135 542 €

5 213 EUR/m² +17,0%

2022

115 810 €

3 993 EUR/m² -6,6%

2021

124 000 €

4 769 EUR/m² -8,1%

2021

135 000 €

5 192 EUR/m² +50,0%

2021

90 000 €

3 462 EUR/m² -12,9%

2021

103 325 €

3 974 EUR/m² +29,2%

2021

80 000 €

3 077 EUR/m² -24,3%

2020

105 740 €

4 067 EUR/m² +14,6%

2020

92 250 €

3 548 EUR/m² +15,3%

2019

80 000 €

3 077 EUR/m² -1,2%

2019

81 000 €

3 115 EUR/m² -24,0%

2019

106 550 €

4 098 EUR/m² -7,3%

2019

115 000 €

3 966 EUR/m² 0,0%

2018

115 000 €

4 423 EUR/m² +63,1%

2018

70 500 €

2 712 EUR/m² -0,7%

2018

71 000 €

2 731 EUR/m² +6,0%

2018

67 000 €

2 577 EUR/m² -33,0%

2017

100 000 €

3 846 EUR/m² +3,1%

2017

97 000 €

3 731 EUR/m² +16,9%

2017

83 000 €

3 192 EUR/m² +27,7%

2017

65 000 €

2 241 EUR/m² -21,7%

2016

83 000 €

3 192 EUR/m² -5,7%

2016

88 000 €

3 385 EUR/m² +3,5%

2015

85 000 €

3 269 EUR/m²

Biens comparables

84%

UN APPARTEMENT · 1p

98 000 €

3 920 EUR/m²419 m2024

2 619 EUR/m²274 m2025

3 654 EUR/m²274 m2025

26 m²

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