ACTIVITE — 202 000 €

3 RUE MONTAIGNE 24150 LALINDE
Vendu le 19 décembre 2025
1 080 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface187 m²
TypeACTIVITE
Terrain215 m²
Prix/m²1 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 307 kWh/m²/an
EGES
 63 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AX136
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro136

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530467. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lalinde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
4%Cadres
Population active1 015
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lalinde (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
218 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 2 050 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lalinde

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités11

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne484 m
LR LALINDE Collège Jean MonnetCars régionaux 24 - Dordogne484 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
361 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+386,8% évolution globale
97 000 €prix moyen
2025
202 000 €
1 080 EUR/m² +215,6% Vente actuelle
2024
64 000 €
889 EUR/m² +1,6%
2023
63 000 €
788 EUR/m² -4,5%
2022
66 000 €
917 EUR/m² -54,6%
2022
145 500 €
778 EUR/m² +250,6%
2017
41 500 €
519 EUR/m²

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