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Vendu 147 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface230 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain872 m²

Prix/m²639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D301

Contenance141 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro301

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530463. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Vitrac-Saint-Vincent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

494 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,2%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Vitrac-Saint-Vincent (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

13,16%

Loyer estimé : 1 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vitrac-Saint-Vincent

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

274 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

287 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

112 m

🚗

Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

117 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

147 000 €prix moyen

2025

147 000 €

639 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Services publics2 · 31 m

Santé1 · 93 m

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Ecole maternelle de Vitrac-Saint-Vincent171 m · Public

Permis de construire Commune de VITRAC-SAINT-VINCENT

4permis récents

4logements autorisés

508 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2021

1 logement104 m²1

Permis de construire août 2021

1 logement140 m²1

Permis de construire janv. 2015

1 logement124 m²1

Permis de construire mai 2014