ACTIVITE — 950 000 €
113 RUE DU GENERAL PATTON 44110 CHATEAUBRIANT
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Vendu 950 000 € le 30 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 200 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 213 m²
Prix/m²792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX65
Contenance1 213 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15530158. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Z.A. Ville en Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,08%
Loyer estimé : 11 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaubriant
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
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La Ville en BoisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent734 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
1 075 000 €prix moyen
2025
950 000 €
792 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2015
1 200 000 €
989 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 324 m
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Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ville aux Roses832 m · Public
Collège
Collège La ville aux Roses832 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Claude Monet839 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Claude Monet860 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaubriant977 m ·
Permis de construire Commune de CHATEAUBRIANT
486permis récents
1 100logements autorisés
83 500 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements280 m²1
Permis de construire oct. 2025
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Permis de construire oct. 2025
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Declaration prealable oct. 2025
4
2 logements1