UN APPARTEMENT 4 pièces — 289 500 €
418 AV FREDERIC MISTRAL 83190 OLLIOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM79
Contenance5 528 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529791. Sources et méthode
Contexte du quartier
519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +563,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
25 270 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 100 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ollioules (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,718,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,421,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ollioules
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron49
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Clinique des FleursRéseau Mistral;Téléphérique Faron89 m
Clinique des FleursRéseau Mistral;Téléphérique Faron100 m
Portes d'Ollioules et de ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron110 m
Portes d'Ollioules et de ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron114 m
Portes d'Ollioules et de ToulonRéseau Mistral;Téléphérique Faron122 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale DN8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+37,9% évolution globale
247 116 €prix moyen
2025
289 500 €
3 446 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 081 EUR/m² +0,4% 2025
263 900 €
3 105 EUR/m² -20,0% 2023
330 000 €
3 837 EUR/m² +22,2% 2023
270 000 €
3 214 EUR/m² -7,3% 2023
291 400 €
3 388 EUR/m² +14,3% 2022
255 000 €
3 036 EUR/m² -18,9% 2022
314 600 €
3 701 EUR/m² +15,7% 2021
272 000 €
3 238 EUR/m² +17,7% 2021
231 140 €
2 752 EUR/m² +0,9% 2021
229 000 €
2 663 EUR/m² -6,1% 2020
243 800 €
2 835 EUR/m² +960,0% 2020
23 000 €
-89,5% 2018
218 400 €
2 600 EUR/m² +4,0% 2014
210 000 €
2 442 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OLLIOULES
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1 728logements autorisés
158 035 m²surface plancher
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