UNE MAISON 7 pièces — 450 000 €
17 RTE DE BORDEAUX 33500 ARVEYRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface208 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 519 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle E1604
Contenance1 421 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1604
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529452. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arveyres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 029 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Arveyres (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 2 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arveyres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)5
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)119 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)135 m
Brondeau du TertreCalibus (Libourne)153 m
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde361 m
Coll. J. AuriacCars Régionaux 33 - Gironde361 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D18E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D2089Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
2 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics30 · 140 m
Santé22 · 295 m
Sport/Loisirs8 · 281 m
Commerces6 · 140 m
Enseignement3 · 358 m
Transports2 · 266 m
Tourisme1 · 268 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Du Bourg359 m · Public
Collège
Collège Jean Auriac407 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire De L'Amitié459 m · Public
Permis de construire Commune de ARVEYRES
113permis récents
173logements autorisés
15 116 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
5 logements548 m²1