BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 68 000 €

13 PL SAINT BENOIT 71290 CUISERY
Vendu le 05 décembre 2025
165 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface412 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain333 m²
Prix/m²165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 263 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AE154
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro154

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529426. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cuisery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
10%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuisery (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
64,34%
Loyer estimé : 3 646 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuisery

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 712

Arrêts les plus proches

Place St BenoitRESEAU 7155 m
Place St BenoitRESEAU 7164 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
48 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
190 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
68 000 €prix moyen
2025
68 000 €
165 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CUISERY

48permis récents
56logements autorisés
4 604 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

4

1 logement1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1