UNE MAISON 4 pièces — 149 150 €
2 RTE MARQUIS DE CHETARDIE 16150 EXIDEUIL SUR VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 150 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1518
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1518
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -39,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Exideuil-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 021 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Exideuil-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,83%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Exideuil-sur-Vienne
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D165Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+86,4% évolution globale
114 575 €prix moyen
2025
149 150 €
1 243 EUR/m² +86,4% Vente actuelle 2023
80 000 €
449 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Commerces5 · 28 m
Services publics3 · 106 m
Sport/Loisirs3 · 152 m
Enseignement1 · 121 m
Santé1 · 181 m
Tourisme1 · 427 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire d'Exideuil-sur-Vienne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de EXIDEUIL SUR VIENNE
16permis récents
16logements autorisés
1 651 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement124 m²1