UN APPARTEMENT 3 pièces — 322 100 €
68 CAR DE CHEPTONNEX 74270 SALLENOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 100 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1705
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15529382. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sallenôves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Sallen�ves (2025)
🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,920,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
16,4 EUR/m²/mois
11,723,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sallenôves
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Arrêts les plus proches
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha283 m
La TatteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha462 m
La TatteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha476 m
BonlieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha997 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D1508Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+34,5% évolution globale
276 797 €prix moyen
2025
322 100 €
4 601 EUR/m² -12,6% Vente actuelle 2025
368 500 €
4 335 EUR/m² +11,7% 2025
330 000 €
4 714 EUR/m² -5,3% 2023
348 650 €
3 917 EUR/m² -7,5% 2023
376 784 €
4 234 EUR/m² -3,6% 2022
391 000 €
4 600 EUR/m² +11,3% 2022
351 443 €
4 135 EUR/m² +3,1% 2022
340 871 €
4 058 EUR/m² +44,3% 2019
236 250 €
3 691 EUR/m² -14,1% 2019
274 900 €
3 273 EUR/m² -2,1% 2018
280 800 €
3 343 EUR/m² +13,9% 2016
246 510 €
2 770 EUR/m² -4,1% 2016
257 100 €
2 857 EUR/m² -0,3% 2016
257 900 €
2 898 EUR/m² +0,1% 2016
257 640 €
3 031 EUR/m² +12,2% 2016
229 700 €
2 735 EUR/m² -12,5% 2015
262 600 €
3 089 EUR/m² +8,3% 2015
242 500 €
2 887 EUR/m² +5,9% 2015
229 000 €
2 936 EUR/m² +12,0% 2015
204 500 €
3 246 EUR/m² -22,8% 2015
265 000 €
3 081 EUR/m² +5,0% 2015
252 450 €
2 970 EUR/m² -11,5% 2015
285 400 €
2 942 EUR/m² +5,1% 2015
271 500 €
2 799 EUR/m² -2,8% 2015
279 300 €
2 879 EUR/m² +32,7% 2015
210 500 €
3 289 EUR/m² -2,8% 2015
216 500 €
3 093 EUR/m² -1,4% 2015
219 500 €
3 136 EUR/m² -14,1% 2015
255 500 €
3 006 EUR/m² +6,7% 2015
239 500 €
2 851 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique SALLENOVES334 m · Public
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