BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 185 000 €
49 T RUE DE LA VALLEE 02400 AZY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 7 février 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 141 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AA395
Contenance678 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro395
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528949. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Azy-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Azy-sur-Marne (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azy-sur-Marne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
AZY S/ M. - ABRIRHDF-02-SCO386 m
BONNEIL - COOPERATIVE AGRICOLERHDF-02-SCO913 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,6% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
185 000 €
2 202 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2016
160 000 €
1 905 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Christian Cabrol1.2 km · Public
Permis de construire Commune de AZY SUR MARNE
4permis récents
5logements autorisés
294 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement68 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2023
1
2 logements97 m²1
Permis de construire avr. 2015
5
1 logement129 m²1