DES MAISONS 6 pièces — 202 000 €

7 RUE BASSE 89140 COURLON SUR YONNE
Vendu le 16 décembre 2025
1 656 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain245 m²
Prix/m²1 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SB112
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionSB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528934. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courlon-sur-Yonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
14%Cadres
Population active532
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courlon-sur-Yonne (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
8,28%
Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courlon-sur-Yonne

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 893

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+57,3% évolution globale
162 600 €prix moyen
2025
202 000 €
1 656 EUR/m² +15,4% Vente actuelle
2023
175 000 €
1 434 EUR/m² +20,7%
2021
145 000 €
1 189 EUR/m² +12,9%
2018
128 400 €
1 366 EUR/m²

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41logements autorisés
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1 logement93 m²1
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