UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

5064 COURGOUL 63320 COURGOUL
Vendu le 17 décembre 2025
1 270 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain447 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK213
Contenance152 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528881. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courgoul

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

61 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
0%Cadres
Population active30
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Loyers de référence Courgoul (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
6,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
5,911,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courgoul

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
210 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 270 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de COURGOUL

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