UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
24 RUE ALPHONSE DE LAMARTINE 69760 LIMONEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C545
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528600. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Limonest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Limonest (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
12,322,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limonest
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route intercommunale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-40,9% évolution globale
233 500 €prix moyen
2025
195 000 €
4 535 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2024
384 800 €
5 920 EUR/m² +1 031,8% 2024
34 000 €
-85,4% 2022
233 200 €
5 423 EUR/m² +4,1% 2021
224 000 €
4 978 EUR/m² -32,1% 2021
330 000 €
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Tourisme1 · 353 m
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Collège
Collège Aux Lazaristes - La Salle95 m · Privé
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Ecole
Ecole primaire Antoine Godard246 m · Public
Permis de construire Commune de LIMONEST
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516logements autorisés
47 883 m²surface plancher
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