UNE MAISON 9 pièces — 230 000 €
49 GRANDE RUE 18260 VAILLY-SUR-SAULDRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface280 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 593 m²
Prix/m²821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB70
Contenance601 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528544. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vailly-sur-Sauldre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
648 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Vailly-sur-Sauldre (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,90%
Loyer estimé : 1 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vailly-sur-Sauldre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 13/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
34 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
86 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
821 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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