ACTIVITE — 714 776 €

99 RUE PIERRE BENOIT 40000 MONT-DE-MARSAN
Vendu le 24 novembre 2025
511 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 400 m²
TypeACTIVITE
Terrain15 208 m²
Prix/m²511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 94 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle BC537
Contenance15 015 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro537

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528263. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peyrouat

Revenus

17 970 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
63%Locataires
50%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 529
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
5608 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
1697 observations
📈Rendement locatif brut
25,74%
Loyer estimé : 15 330 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

MOVIMA (Mont de Marsan)35

Arrêts les plus proches

Lycée Robert WlérickMOVIMA (Mont de Marsan)107 m
Crèche du PeyrouatMOVIMA (Mont de Marsan)276 m
Henri FarbosMOVIMA (Mont de Marsan)290 m
Paul BanosMOVIMA (Mont de Marsan)316 m
Paul BanosMOVIMA (Mont de Marsan)319 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
554 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
417 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
714 776 €prix moyen
2025
714 776 €
511 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN

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3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1