UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
13 LES SAGNES 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR152
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528147. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 488 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse475 m
Luchaudes Face ABCars Régionaux 23 - Creuse505 m
Luchaudes ABCars Régionaux 23 - Creuse505 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
138 000 €prix moyen
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138 000 €
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