UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
22 RUE DES COMMARDS 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD65
Contenance330 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -74,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Besançon, Les Commards
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,88%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités27
RESEAU 392
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Les Commardsgrandole-mobilités65 m
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Eisenhowergrandole-mobilités297 m
Villa des Rosesgrandole-mobilités348 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-54,8% évolution globale
85 836 €prix moyen
2025
50 000 €
1 111 EUR/m² 0,0% 2025
50 000 €
556 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2025
122 350 €
1 330 EUR/m² +43,9% 2025
85 000 €
924 EUR/m² -36,1% 2022
133 000 €
1 446 EUR/m² +166,0% 2020
50 000 €
667 EUR/m² -54,8% 2020
110 500 €
1 201 EUR/m²Biens comparables
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