ACTIVITE — 200 000 €

7 RUE DE LA TOMBE ISSOIRE 75014 PARIS 14
Vendu le 30 décembre 2025
6 250 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface32 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 358 kWh/m²/an
FGES
 78 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
86%

Données cadastrales

Référence parcelle BP10
Contenance319 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15528026. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de Montsouris 6

Revenus

40 170 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
46%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
61%Cadres
Population active1 823
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 14e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,3 EUR/m²/mois
25,338,7 EUR/m²
16820 observations
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 14e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie30
Transilien;TER;RER20

Arrêts les plus proches

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Saint-JacquesTransilien;TER;RER90 m
Denfert-RochereauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 66 dBLn 58 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
228 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
238 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes
-20,0% évolution globale
309 111 €prix moyen
2025
200 000 €
6 250 EUR/m² +68,4% Vente actuelle
2025
118 750 €
11 875 EUR/m² -52,5%
2024
250 000 €
8 065 EUR/m² -37,3%
2023
399 000 €
9 975 EUR/m² +29,5%
2023
308 000 €
8 800 EUR/m² +81,2%
2022
170 000 €
8 947 EUR/m² -49,3%
2022
335 000 €
13 400 EUR/m² -5,1%
2022
353 000 €
10 086 EUR/m² -23,3%
2022
460 000 €
11 500 EUR/m² +258,8%
2022
128 200 €
9 157 EUR/m² -59,4%
2022
316 000 €
9 576 EUR/m² -32,3%
2020
467 000 €
13 343 EUR/m² +152,4%
2020
185 000 €
11 563 EUR/m² -45,8%
2020
341 500 €
10 044 EUR/m² -4,3%
2020
357 000 €
5 100 EUR/m² +127,4%
2019
157 000 €
10 467 EUR/m² +8,3%
2019
145 000 €
10 357 EUR/m² -9,4%
2019
160 000 €
11 429 EUR/m² +15,9%
2019
138 000 €
12 545 EUR/m² -74,7%
2019
545 000 €
18 167 EUR/m² +49,3%
2019
365 000 €
9 359 EUR/m² +97,3%
2019
185 000 €
12 333 EUR/m² -65,4%
2019
534 700 €
17 823 EUR/m² -45,7%
2019
985 000 €
8 208 EUR/m² +185,5%
2018
345 000 €
9 079 EUR/m² -9,2%
2017
380 000 €
10 857 EUR/m² +29,9%
2016
292 500 €
11 700 EUR/m² +99,0%
2016
147 000 €
4 742 EUR/m² -67,3%
2016
450 000 €
15 000 EUR/m² +36,4%
2015
330 000 €
2 661 EUR/m² +117,1%
2014
152 000 €
4 750 EUR/m² -39,4%
2014
251 000 €
7 382 EUR/m² +0,4%
2014
250 000 €
7 143 EUR/m²

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