UNE MAISON 2 pièces — 11 300 €
9 RTE DE POITIERS 86600 CURZAY-SUR-VONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 300 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain635 m²
Prix/m²161 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle F384
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527985. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Curzay-sur-Vonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Curzay-sur-Vonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
55,08%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Curzay-sur-Vonne
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)7
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Curzay CueilleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)289 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,3% évolution globale
13 300 €prix moyen
2025
11 300 €
161 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2022
22 600 €
323 EUR/m² +276,7% 2016
6 000 €
75 EUR/m²Biens comparables
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