UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €

14 RUE COURTOIS 93500 PANTIN
Vendu le 16 décembre 2025
7 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 335 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle X10
Contenance952 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro10

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527926. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 386 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -5,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Charles Auray

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
56%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
34%Cadres
Population active1 314
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pantin (2025)

🏢Appartementbonne
23,2 EUR/m²/mois
18,429,2 EUR/m²
5297 observations
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pantin

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

Charles AurayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34 m
Charles AurayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie151 m
Candale - Stade de la SeigneurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Candale - Stade de la SeigneurieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie204 m
Charles AurayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie208 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m
🚗
Départementale D20ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+1 066,7% évolution globale
261 401 €prix moyen
2025
175 000 €
7 000 EUR/m² -8,0% Vente actuelle
2023
190 190 €
7 044 EUR/m² -62,3%
2022
505 000 €
7 426 EUR/m² +126,5%
2021
223 000 €
8 920 EUR/m² +21,9%
2021
182 982 €
2 691 EUR/m² -63,4%
2018
500 000 €
5 682 EUR/m² +62,3%
2018
308 000 €
6 039 EUR/m² +14,1%
2018
270 000 €
5 192 EUR/m² -5,6%
2015
286 050 €
5 721 EUR/m² +29,9%
2014
220 190 €
4 317 EUR/m² +1 367,9%
2014
15 000 €

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
180 600 €
7 525 EUR/m²499 m2025
24 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 1p
158 000 €
6 320 EUR/m²289 m2024
25 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
209 000 €
8 038 EUR/m²554 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1420)

Services publics724 · 26 m
Santé253 · 29 m
Transports173 · 74 m
Commerces158 · 57 m
Sport/Loisirs45 · 122 m
Enseignement44 · 66 m
Tourisme23 · 164 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray65 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin89 m · Public
Lycée
Lycée général privé Saint-Joseph La Salle178 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle178 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph178 m · Privé

Permis de construire Commune de PANTIN

165permis récents
4 136logements autorisés
233 505 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

26 logements1 666 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

70 logements4 955 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

2 logements84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements620 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement40 m²1