DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 162 000 €

38 RUE PAUL BERT 59240 DUNKERQUE
Vendu le 16 décembre 2025
1 174 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface138 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain202 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL519
Contenance202 m²
Préfixe510
SectionAL
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527670. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael-Tente Verte

Revenus

22 040 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 937 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
13,80%
Loyer estimé : 1 863 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13

Arrêts les plus proches

ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P156 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P165 m
ROSENDAEL - AngellierRHDF-59-P177 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D79Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
162 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 174 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de DUNKERQUE

378permis récents
5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

12 logements1
Permis de construire nov. 2025

1

116 logements6 940 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

3

72 logements5 077 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1