UNE DEPENDANCE — 4 000 €

19 AV DE MADRID 06400 CANNES
Vendu le 24 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
CDPE
123 kWh/m²/an
AGES
4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%
Référence parcelle CH273
Contenance635 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527513. Sources et méthode

Profil démographique du quartier La Source

Revenus

23 050 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 767 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
38%Locataires
0%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
18%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cannes (2025)

🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Cannes

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Palm à la demande;Palmbus42
ZOU ! Proximité5
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR3
ZamenhofPalm à la demande;Palmbus147 m
ZamenhofPalm à la demande;Palmbus199 m
FloridaPalm à la demande;Palmbus230 m
FloridaPalm à la demande;Palmbus230 m
CiroddePalm à la demande;Palmbus230 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
163 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
185 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
-98,3% évolution globale
201 167 €prix moyen
2025
4 000 €
-20,0% Vente actuelle
2020
5 000 €
-97,3%
2020
182 000 €
5 515 EUR/m² -17,6%
2018
221 000 €
7 129 EUR/m² -60,2%
2016
555 000 €
6 453 EUR/m² +131,3%
2014
240 000 €
7 742 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1313)

Services publics620 · 64 m
Commerces330 · 22 m
Santé224 · 59 m
Tourisme55 · 22 m
Transports55 · 107 m
Enseignement16 · 236 m
Sport/Loisirs13 · 92 m

Écoles (10)

Collège
Collège André Capron181 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Cannes338 m · Public
Lycée
Lycée - Institution Sainte-Marie de Chavagnes382 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie382 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marie382 m · Privé

Permis de construire Commune de CANNES

326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement209 m²1