UN APPARTEMENT 1 pièce — 157 900 €

179 IMP DU SAUT DE L'ANE 73800 MYANS
Vendu le 21 juin 2025
4 511 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 900 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 511 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD139
Contenance279 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro139

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15527410. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Myans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
20%Cadres
Population active643
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Myans (2025)

🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,315,9 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Myans

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A43Type autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
519 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
231 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes
+20,1% évolution globale
171 040 €prix moyen
2025
359 000 €
3 819 EUR/m² +127,4%
2025
157 900 €
4 511 EUR/m² +18,7% Vente actuelle
2024
133 000 €
4 433 EUR/m² -46,3%
2024
247 900 €
4 349 EUR/m² -6,5%
2023
265 050 €
4 275 EUR/m² -1,9%
2023
270 240 €
4 359 EUR/m² -26,1%
2023
365 850 €
4 517 EUR/m² +104,4%
2023
179 000 €
4 711 EUR/m² +4,7%
2023
171 000 €
3 886 EUR/m² +6,6%
2023
160 477 €
4 223 EUR/m² -41,8%
2022
275 850 €
3 492 EUR/m² +31,5%
2022
209 790 €
3 681 EUR/m² +52,0%
2022
138 000 €
3 943 EUR/m² -36,5%
2021
217 400 €
3 814 EUR/m² +4,3%
2020
208 450 €
3 533 EUR/m² +110,0%
2020
99 250 €
3 308 EUR/m² +3 870,0%
2020
2 500 €
83 EUR/m² -98,3%
2019
146 600 €
3 858 EUR/m² +5 764,0%
2018
2 500 €
-98,8%
2018
200 000 €
3 226 EUR/m² +2,8%
2018
194 482 €
3 412 EUR/m² +7 679,3%
2018
2 500 €
0,0%
2018
2 500 €
0,0%
2018
2 500 €
-99,1%
2017
292 500 €
3 611 EUR/m² +10,8%
2017
264 000 €
2 809 EUR/m² +77,2%
2017
149 000 €
3 921 EUR/m² +19,2%
2017
125 000 €
3 571 EUR/m² -13,8%
2017
145 000 €
3 816 EUR/m² -51,5%
2016
299 000 €
2 990 EUR/m² +1 768,8%
2016
16 000 €

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire des Sources1.3 km · Public

Permis de construire Commune de MYANS

83permis récents
315logements autorisés
28 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire août 2025

5

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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