UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €

76 RUE DUTOT 75015 PARIS 15
Vendu le 22 avril 2025
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AC16
Contenance941 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526493. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 061 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Lambert 31

Revenus

28 840 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
66%Locataires
37%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
48%Cadres
Population active1 185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
37153 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
54 observations
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

AllerayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
Alleray / Paul BarruelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Paul BarruelParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Bargue / ProcessionParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes
-54,2% évolution globale
328 745 €prix moyen
2025
130 000 €
3 714 EUR/m² -73,5% Vente actuelle
2025
490 000 €
7 538 EUR/m² +48,5%
2024
330 000 €
11 786 EUR/m² +560,0%
2023
50 000 €
-71,4%
2023
175 000 €
-85,5%
2023
1 210 200 €
10 085 EUR/m² +120 920,0%
2023
1 000 €
-99,8%
2023
519 000 €
11 533 EUR/m² +270,7%
2022
140 000 €
7 368 EUR/m² -49,0%
2022
274 450 €
8 317 EUR/m² +20,4%
2022
228 000 €
14 250 EUR/m² -30,9%
2021
330 000 €
12 222 EUR/m² +65,0%
2020
200 000 €
7 407 EUR/m² -55,6%
2020
450 000 €
11 250 EUR/m² +37,4%
2020
327 500 €
9 924 EUR/m² +32,6%
2020
247 000 €
8 821 EUR/m² -21,6%
2020
315 000 €
9 000 EUR/m² -42,2%
2019
545 000 €
6 813 EUR/m² +91,9%
2016
284 000 €
9 467 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
298 039 €
9 031 EUR/m²159 m2025
33 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
323 119 €
9 504 EUR/m²159 m2025
34 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
299 000 €
9 061 EUR/m²117 m2025
33 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4330)

Services publics1608 · 25 m
Santé1357 · 49 m
Commerces802 · 24 m
Transports235 · 127 m
Tourisme145 · 52 m
Enseignement109 · 97 m
Sport/Loisirs74 · 223 m

Écoles (10)

Ecole
E.M.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel97 m · Privé
Collège
Collège privé Autism Friendly Académie127 m · Privé
Ecole
E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession197 m · Public
Médico-social
L'Essor - Centre expérimental en orthophonie pédagogique212 m · Privé
Ecole
E.P.PR LA CROIX 25 rue Mathurin Régnier259 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 15

Aucun permis de construire récent dans cette commune