ACTIVITE — 400 000 €

56 RUE SERVIENT 69003 LYON 3EME
Vendu le 22 décembre 2025
4 651 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface86 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²4 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 149 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
89%

Données cadastrales

Référence parcelle AH124
Contenance1 119 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro124

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526444. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bonnel-Servient

Revenus

32 600 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
51%Locataires
13%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
58%Cadres
Population active1 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 1 410 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5
REGION - cars Région Ain3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain736 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha746 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain748 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha758 m
CordeliersREGION - cars Région Ain804 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+272,1% évolution globale
347 103 €prix moyen
2025
400 000 €
4 651 EUR/m² +8,7% Vente actuelle
2022
368 000 €
4 973 EUR/m² -15,8%
2022
436 850 €
6 241 EUR/m² +1,6%
2022
430 000 €
5 890 EUR/m² -8,1%
2021
467 900 €
6 410 EUR/m² +11,3%
2019
420 550 €
6 008 EUR/m² +50,2%
2019
280 000 €
3 333 EUR/m² -4,4%
2019
293 000 €
3 530 EUR/m² -18,1%
2018
357 920 €
4 772 EUR/m² +12,9%
2016
317 000 €
4 227 EUR/m² +10,6%
2016
286 515 €
4 276 EUR/m² +166,5%
2015
107 500 €
2 622 EUR/m²

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Équipements (4584)

Services publics2027 · 30 m
Commerces1190 · 38 m
Santé1062 · 30 m
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Enseignement74 · 61 m
Transports66 · 102 m
Sport/Loisirs60 · 48 m

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Ecole primaire privée Immaculée-Conception105 m · Privé
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Collège Raoul Dufy141 m · Public
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Ecole élémentaire Mazenod141 m · Public
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Ecole primaire André Philip259 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 3EME

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