UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
25 RUE MOZART 64400 OLORON SAINTE MARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC185
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526413. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Marie Ouest
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Oloron-Sainte-Marie (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,18%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oloron-Sainte-Marie
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TPO32
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques8
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
416 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-64,3% évolution globale
103 925 €prix moyen
2025
75 000 €
862 EUR/m² +30,0% Vente actuelle 2024
57 700 €
663 EUR/m² -21,0% 2024
73 000 €
839 EUR/m² -65,2% 2017
210 000 €
603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OLORON SAINTE MARIE
138permis récents
323logements autorisés
23 817 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement56 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement150 m²1