UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
77 RUE GEORGES BRASSENS 62260 AUCHEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain460 m²
Prix/m²1 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN45
Contenance460 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526368. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 186 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 1
Revenus
15 160 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
35%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Auchel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,45%
Loyer estimé : 810 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auchel
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TADAO38
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
BriquetTADAO196 m
AUCHEL - Briquet - N°44RHDF-62-SCO201 m
AUCHEL - Briquet - F N°44RHDF-62-SCO203 m
AUCHEL - BriquetRHDF-62-SCO203 m
BriquetTADAO211 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D183E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D183E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D183E1Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,5% évolution globale
100 250 €prix moyen
2025
115 000 €
1 139 EUR/m² +34,5% Vente actuelle 2023
85 500 €
1 221 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUCHEL
64permis récents
234logements autorisés
16 664 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
64 logements4 211 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement164 m²1