UNE MAISON 4 pièces — 297 560 €
166 CHE DE LA PRIVASSIERE 42140 CHAZELLES SUR LYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 560 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 648 m²
Prix/m²2 125 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1525
Contenance1 648 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1525
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526356. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 904 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -26,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chazelles-sur-Lyon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 472 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chazelles-sur-Lyon (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,612,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chazelles-sur-Lyon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS6
Arrêts les plus proches
RUE C. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS279 m
RUE C. BROSSESAINT-ETIENNE – STAS285 m
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS702 m
HLM LAMARTINESAINT-ETIENNE – STAS726 m
PL. DES PORTESSAINT-ETIENNE – STAS968 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
311 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
297 560 €prix moyen
2025
297 560 €
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Permis de construire Commune de CHAZELLES SUR LYON
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539logements autorisés
43 059 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
59 logements4 779 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement87 m²1