UNE MAISON 2 pièces — 47 000 €

13 LA ROSSIGNOLIERE 72120 RAHAY
Vendu le 16 décembre 2025
770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 47 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain974 m²
Prix/m²770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB119
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15526170. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rahay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

154 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
0%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rahay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
10,34%
Loyer estimé : 405 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rahay

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
47 000 €prix moyen
2025
47 000 €
770 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de RAHAY

2permis récents
2logements autorisés
264 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2015

1

1 logement169 m²1