ACTIVITE — 375 000 €

27 AV SIMON ROUSSEAU 69270 FONTAINES SUR SAONE
Vendu le 19 décembre 2025
2 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 375 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface146 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 169 kWh/m²/an
CGES
 25 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle AB644
Contenance9 926 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro644

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525677. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bord de Saône

Revenus

27 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 667 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
36%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
29%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
1222 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,74%
Loyer estimé : 2 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault702 m
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault707 m
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault707 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
-2,2% évolution globale
208 975 €prix moyen
2025
375 000 €
2 568 EUR/m² +117,8% Vente actuelle
2025
172 200 €
3 312 EUR/m² +43,5%
2024
120 000 €
2 143 EUR/m² -47,8%
2023
230 000 €
2 584 EUR/m² -31,3%
2021
335 000 €
3 851 EUR/m² +148,1%
2019
135 000 €
1 239 EUR/m² +513,6%
2019
22 000 €
+83,3%
2018
12 000 €
-96,1%
2015
305 000 €
2 723 EUR/m² -20,5%
2014
383 550 €
2 682 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (280)

Services publics118 · 15 m
Santé100 · 15 m
Commerces39 · 15 m
Sport/Loisirs13 · 112 m
Transports6 · 191 m
Enseignement4 · 152 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône152 m · Public
Collège
Collège Jean de Tournes621 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Roger Gavage1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Roger Gavage1.2 km · Public

Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE

57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

5

1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 515 m²1