BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 66 100 €
8 PL DENFERT ROCHEREAU 86110 MIREBEAU
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Vendu 66 100 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface286 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain286 m²
Prix/m²231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AO329
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525667. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mirebeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mirebeau (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,90%
Loyer estimé : 2 308 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mirebeau
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2014 - 08/09/2014
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne5
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Place du mail (2)Cars Régionaux 86 - Vienne596 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D347Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,1% évolution globale
56 767 €prix moyen
2025
66 100 €
231 EUR/m² +14,0% Vente actuelle 2016
58 000 €
439 EUR/m² +25,5% 2015
46 200 €
202 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIREBEAU
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54logements autorisés
4 607 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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