ACTIVITE — 57 000 €

5107 LES DESCHAMPS 71490 COUCHES
Vendu le 18 décembre 2025
438 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface130 m²
TypeACTIVITE
Terrain563 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 433 kWh/m²/an
GGES
 134 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AC390
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro390

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525617. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Couches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Population active520
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Couches (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
22,09%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Couches

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 713

Arrêts les plus proches

RépubliqueRESEAU 71438 m
VarenneRESEAU 71839 m
HôpitalRESEAU 71947 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
29 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
309 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,5% évolution globale
51 400 €prix moyen
2025
57 000 €
438 EUR/m² +24,5% Vente actuelle
2024
45 800 €
694 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COUCHES

30permis récents
30logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement108 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

5

1 logement154 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement149 m²1