UNE MAISON 6 pièces — 73 000 €

26 RUE DU MOULIN JEROME 62000 DAINVILLE
Vendu le 28 novembre 2025
562 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain428 m²
Prix/m²562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 347 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AA324
Contenance428 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro324

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525532. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -79,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
20%Cadres
Population active941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dainville (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,1 EUR/m²
160 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,913,0 EUR/m²
247 observations
📈Rendement locatif brut
21,63%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dainville

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Artis41
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

Pl. de GaulleArtis133 m
Pl. De GaulleArtis136 m
Pl. de GaulleArtis140 m
BroussaisArtis144 m
BroussaisArtis157 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,3% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
73 000 €
562 EUR/m² +4,3% Vente actuelle
2025
70 000 €
538 EUR/m²

Biens comparables

82%
UNE MAISON · 6p
386 000 €
2 718 EUR/m²909 m2025
142 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
256 000 €
2 207 EUR/m²190 m2025
116 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
323 900 €
3 027 EUR/m²900 m2025
107 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DAINVILLE

131permis récents
440logements autorisés
38 768 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

37 logements2 874 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement83 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juin 2024

5

2 logements30 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement277 m²1