UN APPARTEMENT 2 pièces — 185 000 €

16 CHE DE GURUTZE SAINDU 64500 CIBOURE
Vendu le 10 novembre 2025
4 744 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP380
Contenance3 056 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525446. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Population active1 282
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ciboure (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
400 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ciboure

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK14

Arrêts les plus proches

Zaldi XuritoTXIK TXAK233 m
Zaldi XuritoTXIK TXAK233 m
Sainte-CroixTXIK TXAK244 m
Sainte-CroixTXIK TXAK269 m
Sainte-CroixTXIK TXAK301 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
254 m
🚗
Autoroute/Route nommée A63 - Autoroute de la Côte Basque/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
267 m
🚗
Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6 066,7% évolution globale
122 691 €prix moyen
2025
185 000 €
4 744 EUR/m² -57,2% Vente actuelle
2022
432 340 €
5 615 EUR/m² +17 193,6%
2021
2 500 €
-16,7%
2021
3 000 €
-40,0%
2020
5 000 €
-97,8%
2020
228 000 €
4 000 EUR/m² +7 500,0%
2020
3 000 €

Biens comparables

69%
UN APPARTEMENT · 2p
148 500 €
3 713 EUR/m²1.5 km2025
40 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
179 250 €
4 074 EUR/m²1.3 km2025
44 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
185 000 €
5 000 EUR/m²1.1 km2024
37 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE URDAZURI1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Urdazuri1.3 km · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA1.4 km · Public
Collège
Collège Chantaco1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantaco1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CIBOURE

103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025

3

2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024

3

3 logements51 m²1