Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 071 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE

507 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle BC135

Contenance156 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15525150. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Côte-Saint-André

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 806 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires

51%Locataires

13%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,6%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La C�te-Saint-Andr� (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,7 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,813,8 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 336 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Côte-Saint-André

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1999 - 26/09/1999

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5

Arrêts les plus proches

Collège Saint-FrançoisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha226 m

Collège Saint-FrançoisCars Région Isère226 m

Collège Saint-FrançoisCars Région Isère229 m

Collège Saint-FrançoisCars Région Isère232 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

231 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Départementale D71MRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

413 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-28,3% évolution globale

98 859 €prix moyen

2025

86 000 €

3 071 EUR/m² -42,0% Vente actuelle

2024

148 295 €

2 908 EUR/m² +91,3%

2022

77 500 €

1 987 EUR/m² +24,0%

2018

62 500 €

933 EUR/m² -47,9%

2016

120 000 €

3 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA COTE-SAINT-ANDRE

126permis récents

472logements autorisés

33 848 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1