UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
5104 KERAMOUX 22740 PLEUMEUR-GAUTIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 102 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C270
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 227 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pleumeur-Gautier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Pleumeur-Gautier (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,112,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,67%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleumeur-Gautier
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
Rue des 4 VentsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla416 m
Rue des 4 VentsBreizhGo en Côtes d'Armor416 m
Rue des 4 VentsBreizhGo en Côtes d'Armor423 m
Rue des 4 VentsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla423 m
Croix JauneBreizhGo en Côtes d'Armor802 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
395 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 878 m
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Ecole
Ecole primaire publique de Pleumeur Gautier932 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Famille1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PLEUMEUR-GAUTIER
30permis récents
33logements autorisés
2 934 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement72 m²1