UNE MAISON 2 pièces — 86 950 €

12 RTE DU CHEYLAT 15170 CHALINARGUES
Vendu le 13 décembre 2025
679 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 86 950 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT67
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524985. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neussargues en Pinatelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
7%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalinargues (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,54%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neussargues en Pinatelle

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 03/12/2003
Glissement de Terrain12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
86 950 €prix moyen
2025
86 950 €
679 EUR/m²Vente actuelle

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