ACTIVITE — 96 000 €
4 IMP JOSEPHINE BAKER 07500 GUILHERAND-GRANGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²5 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
?N/A
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AS302
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro302
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524858. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bord du Rhône-Village
Revenus
24 200 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Guilherand-Granges (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,80%
Loyer estimé : 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilherand-Granges
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
BELLERIMEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités213 m
BELLERIMEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités213 m
BELLERIMEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités215 m
LES CROISIERESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités256 m
LES CROISIERESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités261 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-0,6% évolution globale
122 610 €prix moyen
2025
95 400 €
5 021 EUR/m² -27,7% 2025
132 000 €
5 280 EUR/m² +6,3% 2025
124 200 €
5 175 EUR/m² +27,9% 2025
97 091 €
5 110 EUR/m² +1,1% 2025
96 000 €
5 333 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2025
193 200 €
5 222 EUR/m² +98,8% 2025
97 200 €
5 116 EUR/m² -1,8% 2025
99 000 €
5 211 EUR/m² -49,0% 2025
194 182 €
5 110 EUR/m² -24,7% 2025
258 000 €
5 375 EUR/m² +157,5% 2025
100 200 €
5 274 EUR/m² +9,3% 2025
91 636 €
5 091 EUR/m² -28,6% 2025
128 400 €
5 350 EUR/m² -35,5% 2025
199 200 €
5 242 EUR/m² +107,5% 2025
96 000 €
5 333 EUR/m² -0,2% 2025
96 217 €
5 064 EUR/m² -22,5% 2025
124 200 €
5 175 EUR/m² +21,8% 2025
102 000 €
5 368 EUR/m² +6,9% 2025
95 400 €
5 021 EUR/m² -24,6% 2025
126 600 €
5 275 EUR/m² +32,7% 2025
95 400 €
5 021 EUR/m² -3,0% 2025
98 400 €
5 179 EUR/m² -23,9% 2025
129 332 €
5 173 EUR/m² +38,2% 2025
93 600 €
4 926 EUR/m² -27,4% 2025
129 000 €
5 160 EUR/m² +34,4% 2025
96 000 €
5 053 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (114)
Santé70 · 331 m
Services publics32 · 150 m
Sport/Loisirs7 · 464 m
Commerces4 · 259 m
Transports1 · 871 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire La Savine1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Savine1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire le Provence1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée1.3 km · Privé
Collège
Collège Charles de Gaulle1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GUILHERAND-GRANGES
137permis récents
1 048logements autorisés
76 415 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement140 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
12 logements958 m²1