UN APPARTEMENT 1 pièce — 112 000 €
128 BD DU ONZE NOVEMBRE 1918 69100 VILLEURBANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 21 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BH53
Contenance3 220 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524823. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 11 Novembre
Revenus
25 260 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Villeurbanne (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,519,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,124,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,02%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeurbanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2021 - 23/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1993 - 12/10/1993
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
282 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
319 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-35,7% évolution globale
121 827 €prix moyen
2025
83 000 €
4 368 EUR/m² -19,2% 2025
102 710 €
5 706 EUR/m² -65,1% 2025
294 000 €
5 158 EUR/m² +173,5% 2025
107 500 €
5 972 EUR/m² -26,0% 2025
145 210 €
4 840 EUR/m² +1 283,0% 2025
10 500 €
-88,9% 2025
95 000 €
5 000 EUR/m² +850,0% 2025
10 000 €
-88,9% 2025
90 000 €
4 737 EUR/m² -17,8% 2025
109 500 €
5 763 EUR/m² -4,8% 2025
115 000 €
3 594 EUR/m² -19,0% 2025
142 000 €
3 737 EUR/m² +77,5% 2025
80 000 €
4 211 EUR/m² -28,6% 2025
112 000 €
3 733 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2024
139 000 €
4 633 EUR/m² -5,1% 2024
146 500 €
4 883 EUR/m² +62,8% 2024
90 000 €
4 500 EUR/m² 0,0% 2024
90 000 €
4 737 EUR/m² -28,0% 2024
125 000 €
3 906 EUR/m² -87,5% 2024
1 000 000 €
3 333 EUR/m² +6 796,6% 2024
14 500 €
-82,7% 2024
84 000 €
4 421 EUR/m² 0,0% 2024
84 000 €
4 421 EUR/m² -31,1% 2024
122 000 €
4 067 EUR/m² +29,8% 2024
94 000 €
4 947 EUR/m² -21,0% 2023
119 000 €
3 967 EUR/m² -3,3% 2023
123 000 €
4 100 EUR/m² +5,1% 2023
117 000 €
3 900 EUR/m² +27,6% 2023
91 700 €
4 826 EUR/m² -12,7% 2023
105 000 €
5 526 EUR/m² +12,9% 2023
93 000 €
5 167 EUR/m² -3,4% 2023
96 250 €
5 347 EUR/m² +10,6% 2023
87 000 €
4 833 EUR/m² -23,7% 2023
114 000 €
6 000 EUR/m² -11,6% 2022
129 000 €
7 167 EUR/m² +29,0% 2022
100 000 €
5 556 EUR/m² +4,7% 2022
95 500 €
5 026 EUR/m² 0,0% 2022
95 500 €
5 026 EUR/m² -26,5% 2021
130 000 €
3 421 EUR/m² +30,0% 2021
100 000 €
5 000 EUR/m² +733,3% 2021
12 000 €
-87,1% 2021
93 000 €
4 895 EUR/m² +9,4% 2021
85 000 €
4 722 EUR/m² -22,7% 2020
110 000 €
6 111 EUR/m² -63,3% 2020
300 000 €
2 239 EUR/m² +252,9% 2020
85 000 €
4 722 EUR/m² -11,5% 2020
96 000 €
5 053 EUR/m² +2,1% 2020
94 000 €
5 222 EUR/m² +1 466,7% 2020
6 000 €
-95,3% 2020
129 000 €
7 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1160)
Services publics532 · 7 m
Santé341 · 106 m
Commerces99 · 34 m
Enseignement67 · 192 m
Transports65 · 81 m
Sport/Loisirs48 · 340 m
Tourisme8 · 35 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Descartes416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Descartes433 m · Public
Collège
Collège Jean Macé493 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Horizons537 m · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Horizons537 m · Privé
Permis de construire Commune de VILLEURBANNE
691permis récents
15 839logements autorisés
907 884 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements3 023 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
74 logements5 495 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements3 012 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
5 logements60 m²1