UNE MAISON 6 pièces — 151 950 €
44 RUE DU CENTRE 65350 POUYASTRUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 950 € le 3 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 815 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D325
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524408. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pouyastruc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
636 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pouyastruc (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,49%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pouyastruc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1990
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
514 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D632Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D91Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
151 950 €prix moyen
2025
151 950 €
1 013 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé15 · 643 m
Commerces3 · 565 m
Enseignement1 · 478 m
Sport/Loisirs1 · 478 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire454 m · Public
Permis de construire Commune de POUYASTRUC
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36logements autorisés
3 921 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement117 m²1
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3
2 logements16 m²1
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